クルーザーバレー札幌プレミアム

  • 北海道札幌市中央区南七条東二丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,290万円
65.4万円/㎡
相場
4,123万円
62.9万円/㎡
3,244
3,830
4,416
5,003
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,416万円
58.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クルーザーバレー札幌プレミアム
4,290万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 65.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/264,290万円65.4万円5階 65.55㎡ 2LDK南
2024/06/053,760万円47.8万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2024/05/154,250万円54.0万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2024/05/153,860万円50.9万円12階 75.84㎡ 3LDK南
2024/05/084,350万円55.3万円6階 78.69㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円39.4万円3階 65.55㎡ 2LDK南
2023/08/042,780万円42.4万円3階 65.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は62.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 4,290万円65.4万円65.55㎡2LDK5階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2023/12/26ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 3,990万円52.6万円75.83㎡3LDK8階 / 11階建 南東2014年46戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,600万円74.6万円75.11㎡2LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2025/11/04デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,700万円79.6万円71.61㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年108戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/11/02ブランズ円山公園
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 5,980万円79.6万円75.13㎡2LDK6階 / 11階建 西2013年49戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/11/10シティタワーズ円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅4分 4,980万円70.8万円70.36㎡2LDK4階 / 19階建 南2013年101戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/06/22シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 5,980万円77.0万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/07/23プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,180万円53.4万円78.23㎡3LDK4階 / 14階建 西2012年104戸RC
2023/06/18クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,200万円57.5万円72.99㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で81.8%上昇、札幌市中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して14.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.8万円/㎡
前年比+81.8%
札幌市中央区
76.8万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名クルーザーバレー札幌プレミアム
所在地北海道札幌市中央区南七条東二丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
築年月2013年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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